Yannick MEYER
07 72 27 68 32


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 656 566 R.S.A.C Saverne
RCP CAMACTE 2/701537 RCT

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Local commercial Schillersdorf 390 m²
625 000 €
625 000 €
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Les points forts :
  • 30 années d'exploitation
  • matériel fonctionnel en bon état
  • clientéle d'habitués
  • proche de royal palace , beaucoup de touristes
  • grande salle permettant d'accueillir des mariages
  • appartement de fonction sur le site
  • environ 26 ares de terrains
  • possibilité de terrasse exterieure
Coup de cœur pour cet ensemble immobilier (fonds de commerce de restauration , appartements et granges)
Un Restaurant , deux appartements , deux granges et un bel écrin de verdure pour ce domaine situé sur la commune de Schillersdorf, charmant village Alsacien situé à proximité des Vosges du nord et non loin du célèbre Music Hall qui fait partie du patrimoine Alsace.
- Le restaurant est doté d'une belle  salle type Winstub permettant d'accueillir la clientèle d'habituées et de passage. A cela s'ajoute, à l'arrière, une grande salle permettant d'organiser diverses fêtes (mariages; etc); il est possible d'y accueillir en totalité jusqu'à 120 couverts .
- l'espace cuisine totalement carrelée a été agrandi en 2014 afin d'avoir un espace de travail cohérent et convivial. Le matériel est en très bon état et prêt à l'utilisation; un four à tarte flambée au feu de bois fait partie du matériel;
- le sous-sol fait office de stockage et accueille également la chambre froide;
- à l'avant du restaurant une charmante petite terrasse permet d'accueillir une quinzaine de convives;
- à l'étage se trouve un appartement composé de deux chambres , d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain;
- au 2ème étage , un second appartement composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une petite salle de bain avec douche;
- la grande cour qui longe le restaurant donne accès à l'arrière du bâtiment ou se trouve une grange qui fait office de lieu de stockage ; laquelle offre un fort potentiel et permettrait moyennant quelques travaux, d'accueillir une magnifique salle de restauration;
- à l'arrière de la grange se trouve un joli terrain bucolique qui semble être un ancien verger.

Cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement non négligeable, la cheffe de cuisine (qui habite le village) ainsi que son aide cuisinière constituent un atout important dans la reprise de ce fonds de commerce .
La propriétaire qui exerce sans discontinuité depuis 1992 souhaite maintenant profiter de sa retraite et à décider avec le cœur lourd de vendre cette belle affaire et la transmettre à la (ou aux) personnes qui sauront faire perdurer l'histoire de ce restaurant .

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le restaurant est noté 4.5/5 sur différents sites connus , vous pourrez également y voir des photos supplémentaires .

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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/simeco/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVP105
VilleSchillersdorf 67340
Type de bienLocal commercial
Surface390
État généralEn bon état
ÉtageRDC
ParkingPas de parking

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