François-Xavier SCHUTZ
Négociateur François-Xavier SCHUTZ
07 60 49 52 38



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Commerce d'alimentation Strasbourg 99 m²
82 500 €
82 500 €
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Les points forts :
  • Excellent état, prêt à démarrer !
  • Loyer sympa
  • Taxe foncière à la charge du bailleur
A Koenigshoffen, dans un environnement préservé situé à 250 mètres de l'arrêt de tram "Comtes", l'immobilière SIMECO propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, salon de thé.

La porte d'entrée ouvre sur un magasin de vente entièrement équipé, d'une superficie de quelques 17 m², carrelé et doté d'un plafond fait de dalles suspendues récemment remplacées. Au fond du magasin, on accède à un couloir qui distribue un labo entièrement carrelé, de 12 m² environ et un fournil de près de 45 m², doté d'une porte vers la cour,

Dans la celle-ci, une place de stationnement permet de livrer facilement le fournil. Une réserve de 19 m² est également accessible depuis la cour. Au sous-sol, une cave de 15 m².

L'ensemble est en excellent état, prêt à fonctionner !

Prix de vente : 82.500,00 € HAI (soit 75.000,00 € net vendeur majorés des honoraires d'agence de 10,00 % TTC)
Loyer mensuel : 850,32 € (non soumis à TVA)
provisions pour charges mensuelles : 100,00 €
dépôt de garantie : deux termes de loyer
RéférenceVF264
VilleStrasbourg 67200
Charges100 € /mois
Activités Boulangerie, Pâtisserie, Salon de thé
Loyer850 € /mois Pas de TVA
État généralEn bon état

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Téléphone : 03 88 67 46 46
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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