François-Xavier SCHUTZ
07 60 49 52 38



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T5 et plus Strasbourg 193.98 m²
828 800 €
828 800 €
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Dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité immédiate de la Grand Rue, l'Immobilière SIMECO propose à la vente un grand appartement de quelques 200 m² au sol, situé au troisième étage - avec ascenseur auquel on accède de plain-pied - d'un immeuble rénové au début des années 2000.

Cet appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, offre un grand espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un large couloir qui dessert quatre grandes chambres, d'une salle de bain (douche, baignoire et double vasque), de toilettes séparées et d'une buanderie, dans laquelle a été installée la chaudière (remplacée il y a deux ans).

A l'opposé de l'appartement, la chambre parentale dispose de sa salle d'eau indépendante.

Un placard de huit mètres linéaires doté de portes coulissantes a été installé dans le couloir, tandis que l'appartement dispose d'une cave, située au sous-sol.

Un emplacement de stationnement, accessible via une porte automatique, peut être cédé avec l'appartement, le cas échéant.

Une occasion rare d'acquérir un grand appartement au cœur de Strasbourg. Idéal pour  une famille nombreuse ou une profession libérale désireuse de le scinder en deux lots pour y aménager un local jouxtant son logement...
VA1962SIMECO
Mandat N° 89. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.simeco-immo.fr/honoraires
RéférenceVA1962
VilleStrasbourg 67000
Type d'appartementT5 et plus
Surface193.98
Surface au sol194
Pièces6
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.1   parking en sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 109
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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