François-Xavier SCHUTZ
07 60 49 52 38



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Appartement Strasbourg 84.48 m²
199 500 €
199 500 €
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A la Meinau, dans la résidence "Plein Sud" située à proximité immédiate de l'école maternelle, l'Immobilière SIMECO propose à la vente un appartement de quatre pièces de près de 85 m².

Situé au premier étage d'un immeuble BBC construit en 2013, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour en "L", ouvrant sur un balcon de 6,48 m² orienté au sud, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau (douche et vasque), de toilettes séparées et d'un dégagement faisant office de buanderie.

L'ensemble est en excellent état et offre de beaux volumes (2,49 m sous plafond), en plus d'une belle luminosité.

Au sous-sol, un garage, un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.
VA1976SIMECO
Mandat N° 102. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.simeco-immo.fr/honoraires
RéférenceVA1976
VilleStrasbourg 67100
Charges250 € /mois
Surface84.48
Surface au sol84
Séjour23
Balcon6
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1   douche et vasque
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2013   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationITE (bâtiment BBC)
Stationnement int.2   garage et parking
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresDigicode
Fibre optique
Local à vélo
Visiophone
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 88
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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