François-Xavier SCHUTZ
07 60 49 52 38



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Appartement Illkirch-Graffenstaden 67.64 m²
168 000 €
168 000 €
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Au sud d'Illkirch, dans un environnement résidentiel calme, l'Immobilière SIMECO propose à la vente cet appartement traversant de trois pièces pour 68 m².

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien tenue, il offre une belle vue sur les jardins avoisinants et, au loin, sur les Vosges et la Forêt Noire, tandis que l'immeuble, sans vis-à-vis, dispose d'une grande cour et d'espaces verts privatifs.

L'appartement se compose d'un vaste espace salon-séjour de plus de 25 m² (et 2,50 m sous plafond), lequel ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, d'une cuisine semi-ouverte (avec loggia), de deux chambres, d'une salle de bain (baignoire et vasque) et de toilettes séparées.

Une cave - au sous-sol -  et un garage, situé dans la cour et alimenté en électricité, complètent ce lot.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.



VA1928SIMECO
Mandat N° 25. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.simeco-immo.fr/honoraires
RéférenceVA1928
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges100 € /mois
Surface67.64
Surface au sol68
Séjour25
Balcon4
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1950
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   garage
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresFibre optique
Interphone
Volets électriques
Taxe foncière560 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 211
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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